Geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop kunnen wij u te koop aanbieden het navolgende object:
ROOSENDAAL - Burgerhoutsestraat 49
Vrijstaande woning met garage en carport
Algemene informatie: Bouwjaar : ca. 1935 Perceelsoppervlakte : 232 m2
Ligging:
In een romantisch stadsgedeelte van Roosendaal haast in het centrum gelegen een karakteristieke vrijstaande woning in jaren ’30 stijl met garage en carport.
Deze verrassend ruime woning is recent volledig gemoderniseerd met behoud en herstel van veel authentieke elementen, zoals paneeldeuren, glas in lood ramen en hoge plafonds. De vernieuwingen in het pand zijn allemaal in de oude stijl van het pand gehouden waardoor een buitengewoon mooie metamorfose van oud met de gemakken van nu is ontstaan.
Indeling:
Begane grond:
Royale statige hal met bijzondere granietvloer en glazen deur welke toegang geeft tot de royale woonkamer. De zeer sfeervolle en lichte, royale woonkamer (ca. 40m2) is voorzien van een bijzonder parketvloer met een mooi ornament. In de zithoek voorziet een authentieke schouw van frans zandsteen met een allesbrander op afstandbediening van gezellige warmte. De woonkamer geeft middels een deur ook toegang naar de tuin.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale woonkeuken (ca.22m2) middels een mooie franse glazen pui constructie. Deze gezellige woonkeuken in grootmoeders stijl vormt het hart van het huis en is voorzien van een authentieke schouw waarin een 5-pits fornuis met oven is geïnstalleerd.
De gehele keuken is afgewerkt in de jaren 30 stijl met houten vloer en wand-bekleding. De keuken heeft beschikking over een kelderkast berging waarin tevens de ingang tot de keukenkelder is gelegen. Deze is ideaal als voorraadruimte.
Vanuit de keuken toegang tot een hal met separate toiletruimte en plaats voor wasmachine/droger en vriezer. Deze hal geeft toegang tot een ruime kamer/bijkeuken met deur naar de tuin.
Vanuit de woonkamer heeft u via een mooie glazen pui constructie met glazen deur zicht op de romantische draaiende trapopgang. Via deze trap komt u naar de 1e verdieping.
Verdieping:
Via de romantische trapopgang bereikt u de verdieping. De overloop is voorzien van een prachtige boograampartij. Op de verdieping bevinden zich
4 slaapkamers, waarvan 1 met een aparte “slaapzolder” . De zeer royale ouderslaapkamer (20m2)heeft nog de oude authentieke balken en een drietal romantische boogramen en beschikt tevens over een aparte zolderberging.
De volledig vernieuwde badkamer is sfeervol ingericht met een royaal lighoekbad/douche en een vaste dubbele wastafel met bergruimte voor handdoeken enz.
Garage :
Achter de woning is een ruime garage met elektrische deur gelegen welke via achterom bereikbaar is. Tevens is er achter ook nog ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Tuin:
De sfeervolle en ruime zonnige tuin is recent volledig vernieuwd. Volledig voorzien van bestrating in “zuidelijke” stijl. De gehele sfeer ademt een gezellig vakantie sfeertje uit en biedt heel veel privacy.
Algemeen:
De woning is rondom voorzien van rolluiken. Deze woning is een uniek object dat u absoluut zelf gezien moet hebben. Gezelligheid, licht en ruimte met veel privacy zijn de sleutelwoorden voor dit huis.
Aan de inhoud van deze door Peter Rijsdijk Assurantiën BV verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid ten aanzien van eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Wilt u meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak maken voor bezichtiging van het pand, dan kunt u contact opnemen met Peter Rijsdijk Assurantiën BV tel. 0165-540027
