Geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop kunnen wij u te koop aanbieden het navolgende object:
ROOSENDAAL - Emmastraat 33a - 33b
Praktijkwoning
Algemene informatie: Perceelsoppervlakte 262m2
Bouwjaar ca. 1962
Inhoud woonhuis ca. 590m3
Inhoud werplaats 1 ca. 490m3 oppervlakte ca. 140m2
Inhoud werkplaats 2 ca. 420m3 oppervlakte ca. 120m2
Ligging:
In het centrum van Roosendaal gelegen een goed afgewerkte unieke praktijkwoning.
Deze woning beschikt over een ruime garage c.q. werkplaats, is goed onderhouden en heeft een aparte architectonische opzet met zeer veel lichtinval.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met prachtige natuurstenen vloer, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit deze hal is de ruime werkruimte c.q. garage van ca. 140m2 bereikbaar.
Hier bevindt zich een kantoorruimte en aparte toiletruimten. Tevens bevindt zich hier de stookruimte.
Vanuit de werkruimte kunt u naar de 2e werkruimte van ca. 120m2.
Eerste verdieping:
Via het riante trappenhuis bereikt u de hal op de 1e verdieping. Ook deze is voorzien van een zeldzaam mooie natuurstenen vloer.
De hal geeft toegang tot de elegante woon- c.q. zitkamer en de aparte eetkamer. Deze zijn beiden voorzien van een warme houten vloer.
De ruime woonkeuken is voorzien van een ruime keukenopstelling en geeft toegang tot de royale bijkeuken. Hier bevindt zich een badkamer met douche en vaste wastafel.
Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot het royale dakterras van ca. 50m2.
2e verdieping:
Op deze verdieping zijn een viertal royale kamers gesitueerd:
Slaapkamer I ca. 16m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en vaste kastruimte.
Slaapkamer II ca. 20m2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kitchenette.
Kamer III bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 20m2 groot en eveneens voorzien van kitchenette. Van hieruit is ook de 4e kamer toegankelijk van ca. 17m2 met een grote vaste kastenruimte.
Op de 2e verdieping bevinden zich ook nog eens een badkamer met douche en vaste wastafel alsmede een separate toiletruimte.
Deze gehele woning is goed onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen.
De woning is onder architectuur gebouwd en is zeer verrassend ruim en licht van opzet.
Wonen en werken op één plek, bel dan voor een bezichtiging!
Aan de inhoud van deze door Peter Rijsdijk Assurantiën BV verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid ten aanzien van eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Wilt u meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak maken voor bezichtiging van het pand, dan kunt u contact opnemen met Peter Rijsdijk Assurantiën BV tel. 0165-540027
