Geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop kunnen wij u te koop aanbieden het navolgende object:
ROOSENDAAL - Kade 37
Karakteristieke herenhuis
Algemene informatie: Bouwjaar : ca. 1932
Perceelsoppervlakte : 455 m2
Inhoud : ca. 1250 m3
Ligging:
Architect van Hees tekende dit huis en bracht het tot leven. In de ruim zeventig jaar is aan deze woning nauwelijks iets veranderd. De plafonds, wanden, deuren, het glas in lood en de keuken zijn nog exact zoals ze door deze befaamde architect waren bedoeld. De diepe tuin ligt aan de beek en zelfs de garage is nog geheel in originele staat. De winkel is eventueel perfect te gebruiken als restaurant. Gebouwd voor een groot gezin. Ideaal om te wonen en werken in het centrum van Roosendaal. Het Kadeplein gaat veranderen, de haven komt terug en deze woning zal hierdoor alleen maar in waarde stijgen.
Indeling:
Winkel:
De oorspronkelijke winkel had een trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping was in het midden de balustrade waardoor het licht van de unieke lichttunnel vrij spel had door de gehele ruimte. Betoverend en magnifiek door het glas in lood. De sierlijke trapopgang is nog intact. De winkel is dan ook heel eenvoudig weer in zijn originele staat te herstellen. Met veel genoegen zullen de eventuele klanten uw winkel bewonderen. De totale winkelruimte is circa 110 m2.
Woonhuis:
Prachtige royale hal/entree met originele plavuizen vloer, brede statige trapopgang, prachtig plafond, toiletruimte en toegang tot de romantische woonkamer en suite welke middels schuifdeuren is ingedeeld in een sfeervolle zitkamer en een eetkamer met marmeren schouwpartijen en een warme houten vloer, een prachtig decor plafond, glas in lood ramen, en de originele lambrisering. Via de romantische functionele tuindeuren heeft u toegang tot de sfeervolle zonnige tuin. De gezellige keuken is nog geheel intact met granieten aanrecht, plafonds, oude schouw en de plavuizenvloer. Vanuit de keuken kunt u in de echte kelder voor het opslaan van de wijn of port. De grote bijkeuken is ideaal voor uw wasmachine en droger en tevens bevindt zich hier de cv en badgeiser.
1e verdieping:
Via de romantische trapopgang bereikt u de 1e verdieping. De royale overloop met prachtige balustrade bij de trap geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van prachtige plafonds en zijn perfect afgewerkt. De derde kamer is opgedeeld in een werk/hobbykamer en een badkamer met een ruime douche opstelling en wastafel. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de oorspronkelijke bovenverdieping van de winkel. Momenteel is deze in gebruik als tweede woonkamer maar is eenvoudig weer bij de winkel te betrekken. Midden in deze royale woonkamer van 55m2 komt het licht via een prachtige lichttunnel met glas in lood naar binnen. Ongekende schoonheid in een prachtige woning.
2e verdieping:
Op deze verdieping zijn momenteel 5 ruime slaapkamers en een echte zolderkamer.De kamers zijn allen rondom de ruime hal/kamer gelegen. De kinderen zullen zich in deze woning nooit vervelen. Eén slaapkamer heeft een aparte doucheruimte. Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon. Als een koning(in) heeft u uitzicht over de kade. Straks over de haven en het gezellige plein.
Tuin:
De diepe zonnige tuin is achter de woning op het zuiden gelegen en doet mede door de indeling zeer sfeervol aan. Achterin vindt u de royale garage met ruimte voor meerdere auto’s . Via een eigen opgang met parkeerruimte heeft u toegang tot deze tuin.
Rustig wonen in een groot karakteristiek herenhuis met de romantiek van toen en de luxe van nu in hartje Roosendaal? Dan is deze woning zeker iets voor u
Aan de inhoud van deze door Peter Rijsdijk Assurantiën BV verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid ten aanzien van eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Wilt u meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak maken voor bezichtiging van het pand, dan kunt u contact opnemen met Peter Rijsdijk Assurantiën BV tel. 0165-540027
