Geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop kunnen wij u te koop aanbieden het navolgende object:
ROOSENDAAL - Kalmoesberg 39
Luxe Herenhuis
Algemene informatie: Bouwjaar: 1996
Perceelsoppervlakte: 460 m2
Perceelsoppervlakte: ca. 625 m3 inclusief de garage
Ligging: Op unieke woonlocatie aan de “Roosendaalse” beek gelegen vrijstaand, luxe afgewerkt herenhuis met garage in een prachtige bouwstijl. Deze royale woning is in 2001 volledig vernieuwd en heeft een zeer hoogwaardig afwerkingniveau met duurzame exclusieve materialen.
Indeling: Begane grond:
Riante centrale hal/entree met schitterende voordeur, toegang tot de toiletruimte met luxe sanitair en de ruime inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droger.
De woonkamer van ca. 55m2 is voorzien van een warme houten vloer, gedeeltelijk stucwanden, schoon metselwerk en een werkelijk prachtige indeling van zit en eetgedeelte. De 2 tuindeuren geven u toegang tot het terras en zorgen samen met de overige raampartijen voor warme lichtinval. Vanuit de centrale hal is tevens de nieuwe (van 2001), ruime woonkeuken van ca. 16m2 bereikbaar. Deze riante keuken is een werkelijk culinair hoogstandje met een luxe,
L-vormige keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Een royale robuuste trapopgang geeft toegang tot een ruime overloop met vide.
Hier bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan 4 zeer royaal zijn te noemen.
De slaapkamers zijn zeer speels, licht en ruim van opzet. 3 Slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
De royale lichte badkamer is volledig vernieuwd (2001) en is voorzien van een exclusieve design inrichting met ligbad, douchecabine, toilet en moderne wastafel.
De woning is naast diverse royale vaste bergkasten voorzien van twee praktische bergzolders.
Garage:
De ruime garage is inpandig, en voorzien van een plavuizen vloer en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de inpandige ligging geschikt voor meerdere doeleinden.
Tuin:
De prachtig onder architectuur aangelegde tuin welke voldoende privacy biedt is rondom de woning gelegen. De achterzijde van de tuin ligt direct aan de “Roosendaalse”” beek.
In de tuin bevindt zich een royaal houten chalet/tuinhuis, diverse zonnige
terrassen welke zowel op het oosten als op het zuiden gericht zijn.
Aan de inhoud van deze door Peter Rijsdijk Assurantiën BV verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid ten aanzien van eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Wilt u meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak maken voor bezichtiging van het pand, dan kunt u contact opnemen met Peter Rijsdijk Assurantiën BV tel. 0165-540027
