Ligging: In plandeel Valpoorten in gewilde jonge woonwijk de Tolberg gelegen zeer royale optimaal luxe afgewerkte 2/1 kapwoning met extra grote garage v.v. electrische roldeur.
Deze woning is een exceptioneel mooi object, is geheel voorzien van dubbele beglazing en volledig afgewerkt met duurzame materialen.
De zeer royale tuin is onder architectuur aangelegd en o.a. voorzien van een mooie vijverpartij en nostalgisch tuinhuis.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree met o.a. toegang tot royale woonkamer welke is voorzien van een lichte plavuizenvloer waaronder vloerverwarming, fijne spachtelputzwanden en een sfeervolle openhaard partij.
Via een glazen schuifdeur bereikt u de aangrenzende romantische serre welke volop privacy biedt en van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de zeer fraai aangelegde achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en ingericht met een zeer luxe Alno-opstelling in U-vorm welke is voorzien van o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combimagnetron en carrouselkast.
1e verdieping:
Via een royale trapopgang bereikt u de 1e verdieping alwaar 3 royale praktische slaapkamers zijn gesitueerd van respectievelijk ca. 15m2, 10m2 en 8m2 alsmede de moderne, luxe ingerichte badkamer met ligbad, separate douchecabine, prachtig wastafelmeubel met inbouwspots en designradiator. Tevens bevinden zich op de 1e verdieping een separate toiletruimte met fonteintje en een grote bergkast.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger en van waaruit u toegang heeft tot het royale dakterras.
In een separate ruimte bevindt zich de c.v.-combi installatie welke voorziet in verwarming en warmwater alsmede het mechanisch ventilatiesysteem.
Aangrenzend bevindt zich een grote 4e slaapkamer c.q. exclusief afgewerkte kantoorruimte met mogelijkheid tot uitbouw van een 5e ruime slaapkamer.
Garage:
De ruime garage is direkt aan de woning gelegen en inpandig bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een leuke onderhoudsvriendelijke tuin met ruime eigen oprit.
Tuin:
De onder architectuur aangelegde royale achtertuin van ca. 170m2 biedt volledige privacy en is voorzien van een prachtige moerasvijver en een nostalgisch houten tuinhuis. De diverse terrassen zorgen voor een altijd zonnig plaatsje in deze mooie tuin.
Aan de inhoud van deze door Peter Rijsdijk Assurantiën BV verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid ten aanzien van eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Wilt u meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak maken voor bezichtiging van het pand, dan kunt u contact opnemen met Peter Rijsdijk Assurantiën BV tel. 0165-540027
