Geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop kunnen wij u te koop aanbieden het navolgende object:
ROOSENDAAL - Memlincstraat 4
2/1 kapwoning
Algemene informatie: Bouwjaar : ca. 1960
Perceelsoppervlakte : 209 m2
Ligging: In rustige omgeving nabij het centrum aan een zijstraat van de Wouwseweg gelegen een ruime woning type twee onder een kap met een extra ruime garage. De woning heeft rondom hardhouten kozijnen.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte, ruime kelderkast en trapopgang naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken welke geschikt is om als woonkeuken te dienen. Deze keuken heeft een nette basis keukenopstelling met losse apparatuur. Vanuit de keuken kunt u zowel naar de woonkamer als serre. De zonnige woonkamer heeft zowel uitzicht op de voor als achtertuin. Deze woonkamer, met een sfeer en huiselijkheid zoals u enkel in deze woningen kunt aantreffen, heeft een gezellige schouwpartij met gas openhaard en een romantisch balkenplafond. De keuken is voorzien van een rechte nette opstelling. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime serre uitbouw. Vanuit deze serre kunt u naar de achtertuin.
1e verdieping:
Op de verdieping vindt u de 3 royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De knusse badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een vaste wastafel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap kunt u op de 2de verdieping. Op de voorzolder is de cv combiketel geplaatst. Deze zolder is nog niet in gebruik maar eenvoudig aan te passen.
De tuin en garage:
De royale zonnige tuin heeft door de ligging veel beschutting en ligt rondom de woning. De garage is direct achter de woning gelegen. Tevens is er een ruime berging voor uw fietsen e.d. Deze woning heeft een paar handige handen nodig maar dan heeft u ook een betaalbare ruime twee onder een kap.
Aan de inhoud van deze door Peter Rijsdijk Assurantiën BV verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid ten aanzien van eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Wilt u meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak maken voor bezichtiging van het pand, dan kunt u contact opnemen met Peter Rijsdijk Assurantiën BV tel. 0165-540027
